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鋼結構住宅:行將遍布城鄉

時間:2015-05-17 | 瀏覽量:2006

來源:中國建設報

  “鋼結構住宅前景非常好。我們已經成立了鋼結構住宅研發小組,同時也在編制相關標準。”中國建設科技集團股份有限公司董事長修龍接受《中國建設報》記者采訪時透露。

  抗震性能好是鋼結構住宅的特性

  鋼結構建筑具有抗震性能好、施工周期短、節能環保等諸多優勢,因此,在建設機場航站樓、大型體育場館、高鐵站房等建筑時采用鋼結構的比例較高。然而,作為鋼結構建筑之一的鋼結構住宅被市場接受的程度相對較低,究其原因,修龍認為,這是由于鋼結構住宅特定的限制所導致的。譬如,早期開發的鋼結構住宅出現露梁、露柱的問題,人們普遍喜歡將鋼結構住宅的價格與PC(預制裝配式混凝土住宅)相比較等。修龍說,杭蕭鋼構股份有限公司(以下簡稱杭蕭鋼構)自主研發的鋼管混凝土束結構已經解決了鋼結構住宅露梁、露柱的問題。

  修龍強調:“鋼材的適應性好,從資源的循環利用、施工效率等方面來看,鋼結構有明顯優勢,我本人力挺鋼結構。”

  鋼結構住宅與PC不宜簡單比價格

  作為買家,沒有誰會迂闊到一定要用買沙子的價格買鋼材,因為鋼材價格與沙子價格的不可同日而語是“禿子頭上的虱子——明擺著的”。可是,當用鋼材建造成住宅后,很多人都會“堅定不移”地將鋼結構住宅的價格與PC價格相比,大有不把“鋼材變成沙子”誓不罷休之勢,其中還不乏有很多業內專家……在國人看來,將鋼結構住宅的價格與PC價格相比似乎名正言順。其實,在臺灣地區和一些發達國家,談到鋼結構住宅,人們更多地是講其品質、抗震性能等,而不是斤斤于價格。

  曾擔任過國家建委抗震辦公室副主任、中國建筑設計研究院顧問總工程師的葉耀先在接受《中國建設報》記者采訪時表示,從理論上講,鋼結構建筑比鋼筋混凝土結構建筑的抗震性能要好,這主要源于鋼材的勻質性。因為勻質性的材料在受到外力時能夠保證其抗拉、抗壓強度差別不是很大。與勻質性材料相對應的是非勻質性材料,譬如,混凝土。混凝土是由水泥、砂子、石子、添加劑等攪拌在一起的非勻質性材料,盡管混凝土被攪拌得非常均勻,但與鋼材相比,雖抗壓強度比較好,但抗拉強度則比較差。當采用非勻質性材料建造的建筑遇到大的側向位移而出現大的裂縫時,可能就會倒塌,而抗拉強度較好的材料盡管會出現位移,但不容易倒塌。

  葉耀先強調,延性是結構抗震性能好不好的重要特性。延性好的結構,能吸收的能量比較多,雖然有大的側向變形,仍不致跨塌。精心設計,且構造和施工均好的鋼結構建筑,因延性好,可以抵抗強烈地震而不倒塌;而約束不好的鋼筋混凝土結構延性較差,在強烈地震下,容易出現脆性破壞而倒塌。據葉耀先介紹,唐山大地震后的調查表明,倒塌最多的是磚混結構房屋和鋼筋混凝土裝配式工業廠房。

  單銀木愿為百姓建安居住宅

  杭蕭鋼構是住房和城鄉建設部認定的鋼結構行業的首個“國家住宅產業化基地”,作為鋼結構住宅的踐行者,杭蕭鋼構董事長單銀木最了解鋼結構住宅的優勢。

  單銀木說,10多年前,如果說鋼結構住宅的造價比混凝土住宅高很多是真實的,但目前,隨著職工工資的大幅度提高、物流成本的大幅度上升、我國對建筑節能的重視等因素,鋼結構住宅的造價已接近混凝土住宅。因為鋼結構住宅的施工速度快,可縮短1/3的工期,縮短工期可以減少工資支出提高資金的周轉率,降低資金成本。

  單銀木強調,鋼結構住宅完全符合住宅產業現代化的要求,且具有6個特點:

  一是可以節省礦產資源。鋼結構住宅可以減少40%左右的沙石、水泥的使用。

  二是可以節約住宅運行成本。我們200毫米厚的CCA板灌漿墻的保溫性能與600毫米厚的磚墻相同。

  三是可以節省30%左右的地下樁基。這源于鋼結構建筑的自重輕。

  四是二氧化碳的排放量可降低35%以上,鋼結構住宅二氧化碳的排放量約為480千克/平方米,而傳統混凝土碳排放量是740.6千克/平方米。

  五是可增加5%~8%的得房率。鋼結構建筑可提高單位面積土地的使用率,不僅可以增加戶內得房率,還可以增加25%以上的地下車庫停車位。

  六是解放勞動生產力。有關數據顯示,同樣是造一棟房屋,日本的人工用量僅是我國傳統建筑形式的1/6,通過實施住宅產業化,能解放大量勞動力。

  杭蕭鋼構不斷超越自我備受矚目

  杭州錢江世紀城人才專項用房是杭蕭鋼構繼萬郡大都城、安哥拉等項目后承建的又一個大型鋼結構住宅項目。從外觀看,杭州錢江世紀城人才專項用房與其他鋼結構住宅沒有多大差異,在杭蕭鋼構副總裁陳瑞的帶領下,《中國建設報》記者來到了杭州錢江世紀城人才專項用房11號樓。這棟樓采用了杭蕭鋼構自主研發的最新成果——鋼管混凝土束組合結構體系。據陳瑞介紹,采用鋼管混凝土束組合結構體系的住宅裝修后既摒棄了傳統鋼結構住宅露梁、露柱的缺憾,同時居住體驗與傳統住宅毫無差異,還能增加房屋的使用面積,且抗震性能好。

  據杭蕭鋼構總工程師楊強躍介紹,杭蕭鋼構最新研發的鋼管束組合結構住宅體系已經成功申請國家專利,該體系是以鋼管束組合結構構件作為剪力墻承受豎向和水平荷載,將鋼結構建筑工業化與混凝土建筑剪力墻結構的靈活性、居住適用性的綜合優勢有機地結合在一起,并具有防火、保溫、隔熱、裝修一體化的特點。該體系最大的優勢是可以將4個樓層作為一個施工段,大大加快了施工速度,同時施工現場整潔有序。楊強躍說,鋼管束組合結構住宅體系比PC結構節省成本10%~20%。

  優質的住宅,合理的價格吸引了很多人前往由杭蕭鋼構承建的杭州錢江世紀城人才專項用房項目參觀。據不完全統計,僅在4月下旬,采用杭蕭鋼構自主研發的鋼管混凝土束組合結構體系建設的杭州錢江世紀城人才專項用房11號即迎來逾千位慕名而來的參觀者。

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